Luxusvilla in Kyrenia mit Meerblick und eigenem Pool - ruhige Lage nahe Zentrum

Objektbeschreibung in Bellapais

Exklusive Villa mit Meer- und Bergblick, privatem Pool und hochwertiger Ausstattung

Diese Villa verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Haustechnik und einem eindrucksvollen Blick auf das Meer und die Berge. Auf 354 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für Privatsphäre, gemeinsame Zeit und die persönliche Gestaltung Ihres Zuhauses.

Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein verglaster Gusseisenkamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die separate Küche durch eine praktische Speisekammer ergänzt wird. Vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer bieten Komfort für die Familie und ihre Gäste. Ein Ankleidezimmer, ein separater Waschraum sowie zusätzliche Lagerflächen vervollständigen das Raumangebot.

Der Außenbereich lädt dazu ein, das mediterrane Leben zu genießen. Der private Swimmingpool mit Außendusche bietet Erfrischung an warmen Tagen. Ein Grill- und Spülbereich im Garten schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Mahlzeiten unter freiem Himmel – begleitet vom Blick auf Meer und Berge.

Auch die technische Ausstattung überzeugt: Ein LG-VRF-Heiz- und Kühlsystem sowie eine Fußbodenheizung ermöglichen eine angenehme Temperierung zu jeder Jahreszeit. Zur Warmwasserbereitung dient eine ARISTON-Wärmepumpe mit Unterstützung durch ein Solarkollektorsystem. Die Infrastruktur für eine zusätzliche Solarpanelanlage ist bereits vorgesehen.

SCHÜCO-Fenstersysteme, eine hochwertige Außen- und Wärmedämmung sowie selbstreinigender Silikon-Außenputz ergänzen die Gebäudeausstattung. Hochwertige Keramik- und Laminatböden, LED-Spots und eine Außenbeleuchtung unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Villa. Für das Gebäude besteht eine LEED-Zertifizierungskandidatur; eine abgeschlossene Zertifizierung ist damit noch nicht verbunden.

Für Komfort und Sicherheit sind ein smartes Zugangssystem am Eingang der Anlage, ein ferngesteuertes automatisches Garagentor sowie vorbereitete Anschlüsse für Internet, Satellitenfernsehen, Telefon und Kameratechnik vorgesehen. Ein Lagerbereich in der Garage und Wasserreservoirs mit insgesamt rund 9.000 Litern Kapazität runden die Ausstattung ab.

Eine Villa für Menschen, die großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und einen privaten Außenbereich mit Pool schätzen – als stilvolles Zuhause oder als persönlicher Rückzugsort am Mittelmeer.

Ausstattung und Eckdaten

• Wohnfläche: 354 m²
• Zimmer: 5
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4
• Grundstücksfläche: 650 m²

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Luxusvilla in Kyrenia mit Meerblick und eigenem Pool - ruhige Lage nahe Zentrum · Bellapais · 1.355.000 EUR
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