Objektbeschreibung in Çatalköy
Exklusive Villa in Çatalköy mit Meerblick – Luxusleben mit Stil in Kyrenia, Nordzypern
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der begehrten Küste von Çatalköy, einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen bei Kyrenia. Diese außergewöhnliche 4+2 Triplex-Villa vereint modernes Design, hochwertige Materialien und mediterranes Lebensgefühl zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Schon die elegante, dekorative Außenarchitektur vermittelt einen ersten Eindruck von der Qualität dieses Anwesens. Großzügige Glasflächen, stilvolle Linien und eine harmonische Gestaltung schaffen eine Atmosphäre von Exklusivität und Ruhe.
Wohnen mit Komfort und Charakter
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die durch dekorative abgehängte Decken und edle Bodenbeläge aus Granitkeramik, Keramik oder Parkett veredelt werden. Der zweiseitige Design-Kamin (Modell I-90) bildet das stilvolle Herzstück des Wohnbereichs und sorgt für gemütliche Abende mit besonderem Ambiente.
Die Hochglanzküche mit eleganten Arbeitsflächen aus Granit oder Quarz wird zum Treffpunkt für Genuss und Geselligkeit – ausgestattet mit hochwertigem Zubehör und viel Stauraum für anspruchsvolle Hobbyköche.
Privater Pool & Outdoor-Genuss
Der private Pool (4 x 8 Meter) lädt zu entspannten Stunden unter der Sonne Nordzyperns ein. Poolränder, Treppen und Grillbereiche aus natürlichem Marmor verleihen dem Außenbereich eine luxuriöse Note. Glasgeländer aus gehärtetem Sicherheitsglas sorgen auf Balkonen und Treppen für eine moderne, offene Optik und traumhafte Ausblicke.
Durchdachte Ausstattung für modernes Leben
Diese Villa überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch:
• Klimasystem (Multi-AC) für perfektes Raumklima
• Aluminiumfenster mit Wärmedämmung und Komfort-Doppelverglasung
• Stahl-Sicherheitseingangstür
• Wärmedämmung
• Hydrophor- und Wasserspeichersystem mit insgesamt 3 Tonnen Kapazität
• Solarinfrastruktur für nachhaltige Energie
• Zentrale Internet-, Satelliten- und Kamera-Infrastruktur
Privatsphäre & Rückzug auf höchstem Niveau
Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, teilweise mit verspiegelten Fronten. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein elegantes En-Suite-Badezimmer mit WC und Dusche – Ihr persönlicher Spa-Bereich im eigenen Zuhause. Eine separate Waschküche sorgt für zusätzliche Alltagstauglichkeit und Komfort.
Sicherheit & Vertrauen
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch:
• 2 Jahre Sachgarantie
• 5 Jahre Gebäude-Garantie
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Fazit:
Diese Villa ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein Lebensstil. Ideal für Eigennutzer mit gehobenen Ansprüchen, für Auswanderer oder als exklusive Investition in einer der gefragtesten Regionen Nordzyperns.
Ausstattung und Eckdaten
- Baujahr: 2025
- Wohnfläche: 350 m²
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Grundstücksfläche: 860 m²
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